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加州住宅短缺危機　蘋果砸25億蓋平價房
總部位於加州的蘋果公司，宣布將大手筆砸25億美金，合台幣約760億，在加州興建平價住宅；但看似立意良善的舉動惹來批評，認為蘋果真正的用意，是能介入加州房地產之餘，還能避稅數十億美金！高房價問題在全球大城市屢見不鮮，美國加州近年來更是有錢都買不到房，一般老百姓的收入跟矽谷科技人相差甚遠，導致加州出現嚴重貧富不均，蘋果繼臉書、谷歌之後，加入這波拯救加州住宅計畫，但加州蓋房規定複雜嚴格，成本高昂，恐怕不是靠錢就能解決的問題！

甜甜圈造型的蘋果總部，占地280萬平方公尺，位於加州庫帕蒂諾(Cupertino)，估計價值1300億台幣(41.7億美金)，是世界上最昂貴的建築之一，從創辦人賈伯斯，到現任執行長庫克(Tim Cook)，都在加州矽谷打造蘋果傳奇，有鑑於加州面臨住房短缺問題，蘋果公司打算出手相救。

路透社記者 ：「庫克形容蘋果總部座落的北加州，正遭受當地存在已久、負擔不起的房價所苦。」

蘋果官網4日發出新聞稿，附上庫克與加州州長紐森(Gavin Newsom)合照，25億美金的合作基金計畫，投入平價住宅建設，與非科技業民眾的首購族房貸補助，蘋果也釋出價值3億的自有土地蓋房；這讓加州政府的住房計畫，早安主人．透明蕾絲女僕裝目前除了臉書、Google都捐出10億，短租平台Airbnb也有500萬美金的排行榜上，蘋果25億躍居榜首。但這看似立意良善之舉，被民主黨總統提名參選人、佛蒙特州參議員桑德斯(Bernie Sanders)一語道破，蘋果是出了名的欠稅大戶，幫助加州住房危機，只是轉移大眾注意力，實際上卻能因此避稅，金額高達數十億美元。

雅虎財經記者 可米拉妮 (Anjalee Khemlani) ：「不只是科技公司，也有很多醫療機構這麼做，他們看見這個有利可圖的機會。」

北加州矽谷是超級「蛋黃區」，豪宅林立，科技業在這落地生根，高所得人士群聚，帶動高消費、高房價，讓一般小市民生活壓力沉重；根據統計，北加州灣區家庭年收入11.7萬美金，合台幣350萬元，就屬低收入戶。這種「一個加州，兩個世界」的現象，造成當地嚴重的遊民問題；洛杉磯街頭滿是帳篷，估計每天都有6萬人以馬路為家，數量居全美之冠。

美國洛杉磯遊民 ：「現在有很多退役軍人流落街頭，或是散落在貧民窟這些地方。」

以加州一般住宅平均價格來說，大約是51.9萬美金，合台幣1560萬，但全美平均住宅價，只要27.5萬美金，台幣825萬，將近兩倍的價格。除了矽谷科技業帶動高房價之外，加州政府也難辭其咎；矽谷在加州每月創造2萬9千個工作機會，如此龐大的住宅需求，但加州的建造許可，近年卻是龜步慢行。

加州房產協會經濟學家 萊文 (Jordan Levine) ：「這些高收入人士想買房，但就是沒有足夠的數量可以購買，結果就變成，誰出的價高，誰就買的到房。」

建築執照為何這麼難發？想在加州想蓋一棟房，工人、建材、地價成本，比美國其他地區貴上三倍；加上加州政府對建築規定複雜，就算是一般住宅，像是窗戶、防火材料、冷熱空調系統等，美國FunZone＊Iron標準版 前後雙構造兩用訓練大師(美陰+後庭)自慰器-可重複使用都必須符合政府的節能目標。加州人偏好獨棟房屋，公寓式大樓數量稀少，且只有人口超過60萬的郡才允許建造，位置也必須是高收入、接近學校的社區，僧多粥少；再加上加州實施了40年、沒人敢動的「十三號提案」，住宅和商業物業只有在出售時才會重新估值，否則每年的增值燃燒慾望！比基尼二件組率上限是2%，讓企業主長期把持物業，還能享受超低地產稅。

舊金山房屋行動聯盟執行董事 戴偉德 (Todd David) ：「我想現在已經有足夠的錢，來建造平價住宅，但問題是居民和政客們，必須歡迎這些住宅進入舊金山、奧克蘭、聖荷西和其他社區，這才是真正的挑戰。」

光是今年4到6月，就有近3萬人搬離舊金山，民眾收入跟不上加州的房價物價腳步；現在科技巨擘們想靠捐錢盡點社會責任，但面對錯綜複雜的加州政府法規，有錢也不見得就有解方。

 



想夫著急回家！　25歲妻捏造兒子失蹤
謊報孩子失蹤的25歲施姓女子，根據了解，她和30歲的林姓男子，結婚2年，施姓女子疑似產後情緒激鶼鰈情深-金絲情侶透明C字褲﹝一對﹞不穩，懷疑老公出外按摩，想要老公回家才會把兒子託給友人照顧，再謊報兒子不見了，只是她謊報失蹤，警方和夜市人員大動員找人，甚至連嬰兒阿公也不知情，特地從高雄六龜趕到台南，跟著一起翻垃圾桶找人。


才出生五天的孫子不貞操帶見了，阿公焦急的拿起手機充當手電筒，流氓兔 7X6變頻震動USB充電G點按摩棒-玫紅色在垃圾堆中找尋愛孫下落。

夜市人員：「有沒有(嬰兒)，這樣就看的到。」

每一個垃圾桶都不放過，還從手機翻出愛孫的照片讓大家協尋，但大家忙了一個晚上，卻發現是烏龍一場。


記者林佑璇：「從月子中心搭計程車來到花園夜市，但載她的小黃司機卻說，當時印象中根本沒看到小男嬰。」

根據了解，25歲的施姓女子和30歲的林姓男子，結婚2年，育有一子，剛出生五天，但疑似婦人產後情緒激不穩，懷疑老公出外按摩，想要老公回家才會把兒子託給友人照顧，再謊報兒子不見了。


29日晚上九點多，施姓婦人報警說男嬰不見了，直到10點多公公從六龜趕來找人，找了一夜沒下落，直到隔天凌晨，婦人才坦承謊報，只是婦人明明知道兒子在哪卻謊報失蹤，恐觸犯使公務人員登載不實，後續恐追究相關的刑事責任。





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